– Dispone de 96 parcelas que permitirían edificar ya en Vitoria 10.807 viviendas de toda tipología: 3.808 de VPO, 5.729 tasadas y 1.270 libres (82 parcelas en las que es propietario al 100% y otras 14 en copropiedad con otros promotores)

– Propondrá en Ensanche 21 lotes de venta conjunta de vivienda de VPO y libre

25-mayo-2026.- El PP de Vitoria-Gasteiz ha denunciado hoy la parálisis en la construcción de vivienda de la alcaldesa del PSOE, Maider Etxebarria: “Ensanche 21 tiene suelo disponible para levantar ya 10.000 pisos y no se está moviendo”, ha asegurado. Su portavoz, Iñaki García Calvo, y la concejala Marta Alaña han denunciado la “lentitud extrema” de PSOE-PNV en la gestión del suelo y la construcción de vivienda, en un momento marcado por “la creciente dificultad de acceso a una vivienda y la falta de oferta”.

“El Ayuntamiento de Vitoria tiene suelo para construir ya más de 10.000 viviendas de todo tipo: protegidas, tasadas y libres, tiene 96 parcelas, pero esta alcaldesa no está liderando nada. Llevamos 11 años con una gestión de PSOE y PNV nefasta en Vivienda. No construyen, van a un ritmo desesperadamente lento y no saben mover el suelo que tenemos. ¿La consecuencia? Precios por las nubes y miles de jóvenes y familias que no pueden permitirse un piso. Esto no puede seguir así. Hay que movilizar ya todo este suelo y empezar a construir ya pisos de todo tipo. Es hora de liderar el problema de la vivienda y de cambiar el rumbo de Vitoria”, ha señalado Iñaki García Calvo.

Según los datos aportados por el PP de Vitoria, el Ayuntamiento, y en concreto la sociedad municipal Ensanche 21, dispone actualmente de 82 parcelas de las que es propietaria al 100%, en las que podrían construirse un total de 9.791 viviendas. De ellas, 5.658 tasadas, 3.566 de protección oficial y 567 libres.

Parte de estos suelos ya están urbanizados y listos para edificar de manera inmediata. En concreto, las parcelas urbanizadas son 62 en las que se pueden construir 7.701 pisos. Están situadas en los nuevos barrios, en los sectores 1, 2, 4, 5, 6 de Zabalgana; en los sectores 8, 9, 10, 11, 12 y 13 de Salburua, y en el sector 19 de Arechavaleta-Gardelegi. 34 parcelas son para vivienda tasada (5.142 viviendas), 15 para vivienda de VPO (2.353 viviendas), 5 para vivienda libre (198 viviendas) y 8 para 8 viviendas unifamiliares.

El resto de estos suelos son urbanizables. En concreto, las parcelas urbanizables son 20, todas ubicadas en el sector 14 Olaran de Salburua, también repartidas entre parcelas para vivienda de VPO (13 parcelas para 1.213 viviendas), tasada (4 parcelas para 516 viviendas) y libres (3 parcelas para 361 viviendas).

Además, existen otras 14 parcelas en copropiedad de Ensanche 21 con otros promotores, con capacidad para levantar otras 1.016 viviendas más, la mayoría libres. En concreto. 71 tasadas (suelo urbanizable), 242 de VPO (suelo urbanizado) y 703 libres (suelos urbanizados y urbanizables).

96 parcelas para 10.807 viviendas: 3.808 protegidas, 5.729 tasadas y 1.270 libres

En resumen, según los datos aportados hoy por el PP de Vitoria, el total de estas 96 parcelas permitirían edificar ya en Vitoria un total de 10.807 viviendas de toda tipología: 3.808 protegidas, 5.729 tasadas y 1.270 libres.

Así las cosas, han subrayado que “a diferencia de lo que ocurre en otras ciudades en España, aquí hay suelo suficiente en manos del Ayuntamiento para construir” y han criticado que la alcaldesa “no está liderando el problema del acceso a la vivienda”. “No se mueve el suelo y se construye a un ritmo desesperadamente lento”, han incidido.

La concejala Marta Alaña ha explicado que una de los ejemplos de que PSOE-PNV “construyen a un ritmo muy lento” es que más de dos años después de la firma del primero de los convenios de 960 viviendas en alquiler, todavía sigue pendiente en el Ayuntamiento la cesión del suelo a Gobierno Vasco para 454 viviendas.

Ambos han reprochado al Gobierno municipal la “falta de iniciativa y de dinamización del suelo disponible” y han lamentado que “en la última década se ha construido muy poco”, lo que ha provocado una importante “falta de oferta de vivienda” y el consiguiente “encarecimiento y dificultad de acceso para muchas familias y jóvenes”.

Propuesta de lotes de venta conjunta de vivienda protegida y libre

Entre las propuestas, el PP ha planteado la creación de lotes para venta conjunta de suelo tanto para vivienda libre como protegida o tasada, en lugar de licitar parcelas de forma aislada. El objetivo sería favorecer la venta de parcelas mediante esa fórmula mixta y conseguir así hacer más atractiva la inversión y asegurar la construcción de vivienda de todo tipo. Una propuesta que defenderán en el Consejo de Ensanche 21.

Desde que Maider Etxebarria es alcaldesa, la demanda de VPO ha subido casi un 68%, pasando de 10.789 personas en Etxebide en 2023 a 18.118 personas en la actualidad. Para el PP de Vitoria, la situación actual evidencia que la alcaldesa del PSOE “no está actuando con la urgencia que requiere uno de los principales problemas de la ciudad” y que “las recetas de la izquierda fracasan en materia de Vivienda”. Por todo ello, ha exigido “una mejor gestión del suelo y que se construya más y más rápido” en Vitoria.